一、网站功能需求说明

1. 网站首页

（1）展示公寓租户的最新资讯，包括政策、行业动态、热门话题等。

（2）提供公寓租户的租房指南，包括租房流程、注意事项、合同解读等。

（3）展示公寓租户的维权案例，提高租户维权意识。

（4）提供在线问答功能，解答租户在租房过程中遇到的问题。

（5）展示公寓租户的优惠活动，吸引用户关注。

2. 公寓信息查询

（1）按城市、区域、价格、户型等条件筛选公寓信息。

（2）查看公寓详细信息，包括房源照片、周边设施、租赁要求等。

（3）支持地图找房，方便租户直观了解公寓位置。

（4）公寓评价系统，租户可对公寓进行评分和评论。

3. 租房服务

（1）提供在线预约看房服务，租户可预约时间观看心仪的公寓。

（2）在线签订租赁合同，简化租房流程。

（3）提供租赁合同模板，方便租户参考。

（4）租赁纠纷调解服务，协助租户解决租赁问题。

4. 租户社区

（1）建立租户论坛，租户可分享租房经验、交流心得。

（2）举办线上线下活动，增进租户之间的互动。

（3）发布租户关注的政策、法规等信息。

（4）提供租户维权援助，协助租户解决租房问题。

5. 租户资料库

（1）收集整理租房相关法律法规、政策文件等。

（2）提供租房合同范本、租赁纠纷解决案例等。

（3）发布租房行业研究报告、市场分析等。

二、网站SEO优化要点

1. 网站结构优化

（1）采用扁平化网站结构，提高网站访问速度。

（2）合理设置网站导航，方便用户快速找到所需内容。

（3）优化网站内部链接，提高网站权重。

2. 关键词优化

（1）针对目标用户，选取具有较高搜索量的关键词。

（2）合理分配关键词密度，避免关键词堆砌。

（3）在网站标题、描述、内容中融入关键词。

3. 内容优化

（1）原创内容，提高网站质量。

（2）定期更新网站内容，保持内容新鲜度。

（3）优化文章标题、摘要、关键词，提高文章可读性。

4. 网站速度优化

（1）优化图片、视频等资源，减小文件大小。

（2）采用CDN加速技术，提高网站访问速度。

（3）减少HTTP请求，提高网站加载速度。

5. 外链优化

（1）与其他网站进行友情链接，提高网站权重。

（2）发布优质内容，吸引其他网站转载。

（3）参与行业论坛、社区，提高网站知名度。

6. 移动端优化

（1）响应式设计，确保网站在移动端正常显示。

（2）针对移动端用户，优化网站内容，提高用户体验。

（3）提高移动端网站访问速度，降低用户流失率。

三、关键词排名获客策略

1. 提高关键词排名

（1）优化网站结构，提高网站权重。

（2）持续优化内容，提高网站质量。

（3）增加外链，提高网站权威性。

2. 提高网站流量

（1）开展线上线下活动，提高网站知名度。

（2）利用社交媒体、短视频等平台推广网站。

（3）与行业相关网站合作，进行互推。

3. 提高转化率

（1）优化网站转化路径，提高用户转化率。

（2）提供优质服务，提高用户满意度。

（3）针对不同用户需求，提供个性化推荐。

通过以上功能需求说明、SEO优化要点以及关键词排名获客策略，相信可以打造一个满足公寓租户需求、具备良好SEO效果、高用户转化率的网站。